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土地市场骤冷 5月一线城市土地成交额创近新低

时间:2018-8-2 10:04:37来源:本站 作者:admin 点击:94次
相关数据显示5月一线城市合计土地成交额为266.6271亿元,这一成交额是最近一年来的最低点,同比去年5月,下跌达50%以上。新型城镇化究竟对房地产行业的未来意味着什么?在下一轮历史潮流到来之际,房地产行业中的佼佼者将如何再度破茧成蝶?2012年CI

相关数据显示5月一线城市合计土地成交额为266.6271亿元,这一成交额是最近一年来的最低点,同比去年5月,下跌达50%以上。

        新型城镇化究竟对房地产行业的未来意味着什么?在下一轮历史潮流到来之际,房地产行业中的佼佼者将如何再度破茧成蝶?2012年CIHAF中国住交会一开场,中国房地产风云人物之间的对话就打破了迷局。

    房产低迷风吹来土地市场“骤冷”多地出现土地流拍或低价成交现象

        速度快因为2万人同时施工    从迪拜塔的建设周期看,项目2004年9月21日开始动工,直到2009年10月才封顶。

    房产行业的低迷从年前一直持续到现在,虽然中间有个别城市出现“转机”,但仍未改变房屋成交量下跌的局面,甚至在量跌现状下坚挺的房价也开始动摇,纷纷出现下跌趋势。截至目前,这股低迷之风已经吹向土地市场,相关数据显示5月一线城市合计土地成交额为266.6271亿元,这一成交额是最近一年来的最低点,同比去年5月,下跌达50%以上。

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    四五月份济南土地出让“挂零”

        调查报告显示,49.35%的受访经济学家认为下半年房地产市场会量价齐升,62.5%的受访经济学家认为下半年房地产调控政策会维持现状,51.95%的受访经济学家认为房地产市场在10年内不会崩盘,48.15%的受访经济学家认为城镇化不会推高房价,76.54%的受访经济学家认为城镇化会加剧土地财政。

    在刚刚过去的5月份,济南土地市场颇为冷清,再现出让、成交“双挂零”的局面。据悉,继3月底位于北大槐树片区的2宗居住用地挂牌出让后,整个4月份未有土地挂牌出让,而5月份的土地市场更加“寂静”,不仅未有土地成交,土地出让也继续“挂零”。

    赵长茂预计,当经济增长势头保持住以后,货币投放的增幅会适当下调;同时转变发展方式和经济结构调整,也需要适度从紧的货币环境,形成一种压力。

    虽然相关部门负责人出面解释济南土地市场的“冷清”和楼市的“低迷”关系不大,在土地出让之前要对土地进行熟化以及定价,前期工作做好之后,才会有土地的出让。但房产的低迷之风还是吹向了一些城市的土地市场。据中原地产研究部统计数据显示,5月一线城市合计土地成交额为266.6271亿,这一成交额是最近一年来的最低点。

        调查数据显示,健康对收入以及财富都有着促进作用。

    其中,住宅土地成交仅7宗,成交土地额为76.8亿,也创造了最近一年来的最低点。住宅类地块楼面成交均价为7592元/平方米,相比4月份的12363元/平方米,成交均价有所下滑。平均溢价率为16.5%,低于4月份的37.2%。克而瑞研究中心提供的数据显示,5月15家典型房企的拿地面积为274.6万平方米,同比下降66%,拿地金额88亿元,同比下降65%。

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(责任编辑:admin)

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